อาคารที่ต้องทำการตรวจสอบสภาพอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร มีทั้งหมด 9 ประเภท ได้แก่
1. อาคารสูง (อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้น
2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (อาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้น
3. อาคารชุมนุมคน (อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการชุมนุมคนที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป หรือชุมนุมคนได้ตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป)
4. โรงมหรสพ
5. โรงแรม ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้น
6. สถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้น
7. อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้น
8. โรงงานที่มีความสูงมากกว่าหนึ่งชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป
9. ป้ายที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือป้าย ที่ติดตั้งบนหลังคาหรือดาดฟ้าหรือส่วนของอาคารที่มีพื้นที่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป